2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
61.0万円/㎡
前年比-19.0%
さいたま市浦和区
81.7万円/㎡
前年比+13.5%
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パレ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
2010年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
5,499万円
86.1万円/㎡
3,274
4,757
6,240
7,723
AI査定結果
推定相場価格
5,499万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,757万円〜6,240万円
74.5万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月3日
パレ浦和常盤
5,500万円（86.1万円/㎡）/ 6階 / 63.88㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 5,500万円 | 86.1万円 | 6階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 5,730万円 | 89.7万円 | 6階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 5,870万円 | 91.9万円 | 6階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,680万円 | 75.6万円 | 3階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は80.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | パレ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 5,500万円 | 86.1万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/05 | アイディーコート与野ステーションゲート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 4,080万円 | 69.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | ザ・パークハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅5分 | 5,780万円 | 78.1万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセレントシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅8分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 63.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラウド浦和常盤トレサージュ さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 6,380万円 | 89.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/14 | ルネ北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅8分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズ北浦和マークレジデンス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 7,480万円 | 103.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/23 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,380万円 | 82.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/10 | プラウド北浦和マークス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/01 | プレシス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅8分 | 5,380万円 | 79.7万円 | 67.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/11 | パンテオン常盤・北浦和公園前 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅3分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/07 | イニシア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 87.1万円 | 62.94㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズ北浦和フレアコート さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,490万円 | 99.1万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/12 | クリオ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 4,580万円 | 80.1万円 | 57.2㎡ | 1SLDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/22 | ローレルコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 6,980万円 | 95.2万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/24 | ロマージュ浦和元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅9分 | 4,200万円 | 69.4万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/09 | クレアシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅7分 | 5,190万円 | 73.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/17 | プラウド浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅5分 | 7,180万円 | 103.0万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/14 | ワザック浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK+ | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/23 | プログハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤六丁目 | 中浦和駅12分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/09 | ヴェレーナ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅15分 | 4,890万円 | 69.0万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19%下落、さいたま市浦和区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して5.4%割高です。
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